1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
16.2万円/㎡
前年比-15.7%
別府市
10.1万円/㎡
前年比-22.8%
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シャインリゾート別府
大分県別府市新港町
日豊本線 / 別府駅 徒歩27分
1992年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
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3階 / 90.54㎡の場合
相場
2,124万円
23.5万円/㎡
1,106
1,785
2,463
3,142
AI査定結果
推定相場価格
2,124万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,785万円〜2,463万円
19.7万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
シャインリゾート別府
2,190万円（24.2万円/㎡）/ 3階 / 90.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 2,190万円 | 24.2万円 | 3階 | 90.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 2,500万円 | 27.6万円 | 3階 | 90.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 2,680万円 | 29.6万円 | 3階 | 90.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,770万円 | 19.9万円 | 5階 | 88.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 1,980万円 | 22.3万円 | 6階 | 88.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,780万円 | 21.2万円 | 5階 | 84.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は20.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | シャインリゾート別府 別府市新港町 | 別府駅27分 | 2,190万円 | 24.2万円 | 90.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ロイヤルハイツ別府 別府市平田町 | 別府大学駅15分 | 1,299万円 | 19.1万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/04 | アミティ桜ケ丘 別府市上人西 | 別府大学駅10分 | 1,350万円 | 19.2万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ロフティ北石垣 別府市春木 | 別府大学駅26分 | 1,290万円 | 18.4万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2025/11/09 | シーサイド上人 別府市上人ケ浜町 | 別府大学駅3分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ベルエール別府北石垣 別府市石垣西十丁目 | 別府大学駅19分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.5㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ロフティ春木C館 別府市中須賀東町 | 別府大学駅12分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.42㎡ | 3LDK+ | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/18 | シーサイドヴィラ春木B棟 別府市中須賀東町 | 別府大学駅13分 | 1,998万円 | 18.5万円 | 108.22㎡ | 2SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/04 | スカイコートマキシム荘園 別府市東荘園 | 別府駅34分 | 2,100万円 | 21.6万円 | 97.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/08 | パルロイヤル別府 別府市石垣東十丁目 | 別府大学駅22分 | 2,000万円 | 22.6万円 | 88.67㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/01 | スカイタウン別府 別府市石垣東八丁目 | 別府大学駅23分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.22㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/04 | サンリラ南石垣 別府市石垣東六丁目 | 別府大学駅28分 | 1,499万円 | 21.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/03 | アーバン鶴見 別府市石垣東六丁目 | 別府大学駅25分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/15 | シーフロント・ビラ別府 別府市新港町 | 別府駅26分 | 1,650万円 | 21.1万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロフティ南石垣 別府市石垣東五丁目 | 別府大学駅29分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 富国パルメゾン別府 別府市石垣東一丁目 | 別府駅2分 | 1,650万円 | 21.0万円 | 78.71㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グリーンヒル別府富士見通り 別府市野口元町 | 別府駅9分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ロフティ光町 別府市光町 | 別府駅9分 | 1,430万円 | 19.4万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で15.7%下落、別府市では22.8%下落しています。